Контрагент не выполнил своих обязательств?

Юридические услуги по договорам аренды включают консультации, как при начале деловых отношений, так и при возникновении конфликтных ситуаций, а также сопровождение в ходе дела. Грамотный юрист может составить договор аренды правильно, учитывая интересы обеих сторон, а также подсказать вектор для досудебного разрешения в случае недопонимания.

Специализация «Юридического Бюро Ольги Абраменко» – это договоры аренды. Специалисты компании подберут оптимальную стратегию вашей защиты в суде.

Как именно мы вам поможем?

Проконсультируем по вашему вопросу.

Изучим документы и судебную практику по делу.

Соберем доказательства и необходимые документы для дела.

Проведем досудебное урегулирование спора.

Защитим и представим ваши интересы в суде с посещением всех судебных заседаний.

Поможем на этапе исполнительного производства.

3 ПРИЧИНЫ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ:
15

лет
Опыт работы
нашей компании.

Узкая специализация
Основная наша специализация – это договоры аренды. Мы постоянно профессионально развиваемся в данной области юридической практики.

300

За годы работы мы решили юридические проблемы более 300 наших доверителей.

!

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Юрист по договорам аренды

Как правило, пострадавшей стороной в спорах, связанных с договорами аренды, является арендодатель. Обычно это дела связанные с взиманием задолженности по оплате аренды, либо взыскание неустойки, штрафа или убытков за причинение вреда имуществу. Отдельно стоит упомянуть ситуации, когда в судебном порядке выселяется недобросовестный арендатор. Последнее чаще всего связано со злостной неоплатой аренды. Но бывают споры, когда истцом выстуает арендатор и что бы защитить свои права необходимо обратиться к юристам специализирующихся на договорах аренды.

Предупреждение конфликта

Самый простой способ предупредить вышеописанные ситуации — это грамотное составление договора аренды. Понадобится консультация юриста, независимо от того, идет речь об аренде офиса, земельного участка, квартиры или другой недвижимости. Сотрудники юридического бюро Ольги Абраменко помогут учесть все нюансы и мелочи при составлении арендного соглашения, обезопасив Ваш бизнес. Не имеет значения — являетесь вы арендатором или арендодателем, перед заключением соглашения любая из сторон может предложить составление собственного варианта договора.

С точки зрения арендодателя

Если арендатор не оплачивает снятое помещение, то с ним необходимо расстаться, для чего стоит предпринять следующие действия:

  • Первым делом зафиксируйте нарушение сроков оплаты. Законом допускается расторжение договора в одностороннем порядке при двукратной просрочке платежей.
  • Далее направляйте арендатору претензию с указанием суммы долга и неустойки, а также уведомлением о разрыве договора со ссылкой на гражданский кодекс и договор аренды.

С точки зрения арендатора

Если по определенным причинам арендатор не способен оплачивать снятое помещение, то владелец расторгнет договор и попытается взыскать сумму долга в судебном порядке. Для минимизации потерь можно добровольно освободить помещение, зафиксировав точную дату прекращения аренды и передачи помещения арендодателю. Последнее также стоит сделать, если арендодатель ограничивает вашим сотрудникам доступ на территорию, перекрывает доступ электричества, воды и т.д. Главное грамотно и своевременно все оформлять документально, что бы минимизировать риски и не увеличивать свои расходы лишними штрафными санкциями по договору.

Услуги юриста

В суде лучше заручиться помощью квалифицированного юриста по договорам аренды, который поможет ответить на вопросы, доказать неправомерность действий оппонента.