16 июня 2017 года в ТПП Калужской области прошел круглый стол, посвященный обсуждению наиболее актуальных вопросов, касающихся изменений в Законе «О налоге на имущество».
Обсуждение было достаточно активным, предприниматели собственники нежилых помещений смогли задать свои вопросы и сразу получить на них ответ.
Конечно, нововведение не особо радует наших предпринимателей, так как это приводит к увеличению налоговой нагрузки на малый и средний бизнес. Многие проблемы, с которыми столкнулись предприниматели и выступающие представители органов власти, такие как квалифицировать тот или иной объект, особенно если это не производственный корпус предприятия, а административное здание? Попадет ли оно под налогообложение на имущество организаций? Будут ли внесены эти объекты в «Перечень объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых будет исчисляться из кадастровой стоимости», перечень планируют принять в Калужской области в 4 квартале 2017 года? Вопросов осталось много. По этому, было решено провести еще одно мероприятие и обсудить все эти вопросы.
Так, что же было внесено в Закон Калужской области от 10.11.2003 No 263-ОЗ «О налоге на имущество организаций»? Давайте разберем основные изменения.
Основные понятия налога на имущество организаций я изложила в статье: «НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ИЗ РАСЧЕТА КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ».
Согласно закону Калужской области, организации будут уплачивать налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости имущества.
Это следующее имущество: Административные деловые центры и торговые центры комплексы и помещения в них:
– фисов,
– торговых объектов общественного питания
– бытового обслуживания
– А так же налогообложению подлежат жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств (т.е. учитываемые на забалансовых счетах), в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета
Вводится налог будет постепенно. Сначала будут облагаться налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости помещения:
Площадью 1000 кв.м. с 1 января 2018 г.
Площадью свыше 500 кв.м. с 1 января 2019г.
Площадью до 500 кв. м. включительно с января 2020 г.
В статье 3 Закона «О налоге на имущество организаций» В Калужской области предусмотрены ЛЬГОТЫ:
– Условия предоставления льгот для налогоплательщиков находящихся на ЕНВД и «Упрощенка».
– Налоговая база исчисляемая из кадастровой стоимости уменьшается на величину стоимости 150 кв. м. площади объекта.
– Применяется льгота на одного налогоплательщика
– В отношении 1 (одного) объекта недвижимого имущества.
Налогоплательщик на ЕНВД или Упрощенка и состоит на учете в ИФНС не менее 3 календарных лет предшествующим налоговому периоду в котором налоговая база подлежит уменьшению.
Андрей КОРОБКОВ, директор Центра оценки и экспертиз ТПП КО.
Теперь остается ждать принятия «Перечня объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых будет исчисляться из кадастровой стоимости», перечень планируют принять в Калужской области в 4 квартале 2017 года.
Проект, которого Министерство экономического развития Калужской области обещали разместить на своем сайте. И исходя из него уже смотреть, попал ли Ваш объект под налогообложение на имущество организаций или нет?
Надеюсь уполномоченная комиссия проведет качественную работу по составлению этого перечня и у предпринимателей не останется не разрешенных вопросов.
2017 г. (с) Руководитель юридического бюро Абраменко О.В.
При перепечатке ссылка на автора и сайт первоисточник обязательна.
В статье использованы фотографии с сайта ТТП Калужской области
