Имея достаточно большой опыт в сопровождении организаций, хочется осветить такую тему, как минимизация рисков на стадии заключения договора.
Кажется, что тут сложного, заключить договор?
Многие подписывают договор не глядя, полностью полагаясь на порядочность контрагента. Другие полагаются на дружеские отношения с контрагентом, ну мы же друзья, тут подвоха нет! Третьи берут договор из интернета, подумаешь договор, чего тут мудрить?
На практике не все так радужно, как может показаться на первый взгляд.
Проходит время и дружеские отношения рушатся, контрагент оказывается не такой уж и порядочный, а договор из интернета выходит боком.
Случай из практики:
Между ООО «К» и ООО «С» заключен договор подряда на строительство объекта. Отношения между учредителями и директорами были дружественные. По этому, договор взяли самый простой, не особо вдаваясь в детали.
По прошествии времени, объект не был сдан во время, по ряду объективных причин, что разрушило дружественные отношения. Начались нескончаемы суды и выяснения кто прав, кто виноват. Договор в суде читается буквально, что подрядчику обошлось в 600 000 руб. с него взыскали не только убытки и проценты но и расходы на представителя.
Необходимые действия перед заключением договора.
- Не жалейте времени на заключение договора. Спешка в этом деле ни к чему.
- Прописывайте в договоре все как можно подробней (работы, сроки, специальные условия, ответственность и т.д.) Обезопасьте себя за ранее.
- Если Вам поступил договор от контрагента, не поддавайтесь на уговоры, что это простенький договор, другого не надо.
- Отдайте договор на проверку юристу по арбитражным спорам или адвокату, людям специализирующимся в этой области.
- Расскажите им все, что вас беспокоит и все существенные условия, которые должны быть отражены в договоре.
- Попросите разработать договор именно для Вашей организации, под Ваш вид деятельности. Используйте его при работе с контрагентами. Вам будет спокойней.
- Проверьте контрагента на нескольких сервисах:
kaluga.arbitr.ru (Арбитражный суд Калужской области, в разделе картотека дел);
nalog.ru (Федеральная налоговая служба в разделе риски бизнеса: проверь себя и контрагента);
fssprus.ru (Федеральная служба судебных приставов в разделе: банк данных исполнительных производств).
Вы узнаете не только о том действующая ли организация заключает с вами договор, а так же не находится ли она в стадии ликвидации или банкротства, не находятся ли руководители этой организации в списке дисквалифицированных лиц, а так же имеется ли у контрагента невыплаченная задолженность по исполнительным листам и многое другое.
Заключаем договор.
- Внимательно читайте, то что Вы подписываете. Если Вы не согласны или сомневаетесь, возьмите паузу, не подписывайте документы до тех пор пока все сомнения не будут устранены. Это позволит Вам избежать ошибок.
- Подписываете каждый лист договора, это позволит избежать подделок страниц в договоре.
- Подписывая приложения к договору, обязательно сохраняйте Ваши экземпляры.
- Сохраните всю переписку, в том числе и электронную, которая велась до заключения договора (письма, электронные письма телеграммы, факсы и иные документы.) Это позволит отстоять Ваши интересы, если сторона откажется заключать договор и придется обращаться в суд.
Не полагайтесь на «авось» и дружеские отношения в таком непростом деле как заключение договора, ведь это Ваш бизнес, Ваши риски. Обращайтесь к юристам, к адвокатам специализирующихся в области договорного права. Минимизируйте риски еще на стадии заключения договора.
Руководитель юридического бюро Абраменко О.В.
При перепечатке ссылка на автора и сайт первоисточник обязательна.
2016г. (с) abramenko.pro
